МЕНЮ

Предварительная оценка стоимости строительства под ключ.

Часто у заказчиков возникают затруднения с пониманием бюджета строительства дома или бани под ключ. Мы стараемся давать максимально реальные оценки, не занижая стоимость и не вводя заказчиков в заблуждение.

Это можно сделать самостоятельно с помощью приблизительных параметров будущего дома или бани или похожих проектов. Стоимость строительства складывается из проектирования, стоимостей фундамента, изготовления и монтажа сруба, отделочных работ, включая инженерные коммуникации внутри дома.

Ниже дана последовательность действий для ориентировочной оценки стоимости сруба и этапов работ по строительству дома, коттеджа или бани.

Ориентировочная оценка стоимости рубки и монтажа сруба

Шаг 1. Общая площадь

Для оценки стоимости изготовления и строительства сруба дома (бани) необходимо знать приблизительную площадь будущего строения. Определить общую площадь дома (бани) можно несколькими способами:

  • есть готовый проект или нашли подходящий проект на сайте. Возьмите данные общей площади в осях из описания проекта. Если какой-либо проект или фотографии построенных объектов, представленные у нас на сайте, Вам понравились и подходят Вам по составу помещений или внешнему виду, но требуют незначительных изменений по планировкам, составу помещений или площадям, можно взять общую площадь дома (бани) с сайта с небольшим уменьшением или увеличением.
  • если известны габаритные размеры будущего дома или бани. Посчитайте площадь каждого этажа и сложите.
  • исходя из состава, количества и площади необходимых Вам помещений. Составьте список помещений будущего дома с указанием их ориентировочной площади, основные из них приведены ниже.  

Кухни, столовые, гостиные. Варианты могут быть различными от нескольких гостиных или столовых, до совмещения в одном помещении, например кухня-гостиная.  

Спальни (детские). В зависимости от количества проживающих в доме либо от возможного количества гостей.

Любые другие помещения с существенной площадью, не указанные выше.

Просуммируйте. Добавьте к полученной сумме 20-30% на вспомогательные помещения (коридоры, тамбуры, прихожие, технические помещения, санузлы, гардеробные и т.п.), террасы и балконы. 

По бане подход такой же, как и по дому, обычно минимальный набор по составу помещений: моечная, парная, комната отдыха. Если в составе бани планируются другие помещения, то площади суммируются.

Шаг 2. Выбор диаметра бревна

Подробнее о видах древесины для строительства деревянных домов, применяемых диаметрах можно ознакомиться в разделах «Заготовка и хранение древесины», «Расчет и согласование стоимости сруба».

Диаметр бревен в калькуляторе указан минимальный в вершине бревна, в комле диаметр бревен будет больше примерно на 6 см. Дом из бревен диаметром 24-26 см не требует дополнительного утепления и пригоден для постоянного проживания.  Для удобства выбора диаметры бревна в Online-калькуляторе указаны дискретно, начиная от 24-26 см и до 36-38 см. При больших диаметрах расчет делается индивидуально, так как потребуется применение специальной техники при выгрузке и монтаже сруба.

Шаг 3. Ориентировочная стоимость сруба

Стоимость изготовления и монтажа сруба составляет примерно треть стоимости строительства дома, коттеджа или бани «под ключ».

Если стоимость Вас устраивает, то следующий шаг – проектирование.

> проектирование